Scientific- Research Quarterly of Geographical Data (SEPEHR)

Scientific- Research Quarterly of Geographical Data (SEPEHR)

A Look at the Development of Endogenous Urban Decayed Texture (with Emphasis on Revitalization, Improvement, Renovation, Reconstruction) and its Challenges

Document Type : Research Paper

Authors
Jamal Mohammadi 1
Mohammad Zavvareh Bidgoli 2
1 Assistant Professor, Department of Geography and Urban Planning, University of Isfahan
2 Master of Geography and Urban Planning, University of Isfahan
Abstract
Cities, as living beings, are always going through a cycle of physical life in the course of their evolutionary development; they are born, grow, increase in quantity, become vaster and take new roles, become old and suffer from erosion. Meanwhile, humans, in order to preserve the identity and authenticity of the city, and to realize the sustainability and survival of the city and its fabric and especially decayed fabric, takes measures, one of which is that of urban endogenous development.
The term " endogenous development"  is,  based on its own definition, renovation, improvement, and, in other words, making existing urban areas usable again, which is usually done in areas that have lost their integrity and are on the way to collapse.
In fact, the city's endogenous development is the optimal use of the potential of the city and a new vision of life in the city, especially the decayed fabric. The purpose of this paper is to investigate ways to achieve endogenous development of decayed fabric through regeneration, renovation, reconstruction, as well as barriers on its way.
In this paper, through a descriptive and analytical approach and by documentary method, we explore and identify the ways of endogenous development of decayed fabrics and their challenges ahead.
The results of this research show that applying methods such as regeneration, improvement, renovation and reconstruction with respect to people's awareness and economic, social and cultural issues, etc., and the elaboration of issues can be used to develop the endogenous development of urban decayed fabrics and to prevent population elusion in decayed fabric.
Keywords
endogenous development
decayed texture
revitalization
improvement
Renovation
Reconstruction
1- آئینى، محمد (1386)؛ ارتقاء بهره‏ ورى زمین شهرى، ره‏آورد بهسازى و نوسازى بافت هاى فرسوده شهرى، برگرفته از سایت: www.udro.org.ir.
2- آئینى، محمد (1386)؛ توسعه درونى شهرها و شاخص‏ هاى اندازه ‏گیرى آن، برگرفته از سایت: www.udro.org.ir.
3- آئینى، محمد (1386)؛ ظرفیت بالقوه سرمایه‏ گذارى و خلق ارزش افزوده در محلات شهرى؛ عامل تسریع در روند نوسازى آنها، برگرفته از سایت: www.udro.org.ir.
4- بهادرى، لیدا (1376)؛ گزارش توجیهى طرح توسعه شهرى از طریق احیاء و زنده ‏سازى بافت فرسوده شهرى شهر بیرجند، به راهنمایى: غفارى، پایان‏ نامه کارشناسى ارشد طراحى شهرى، دانشکده معمارى و شهرسازى، دانشگاه شهید بهشتى.
5- جعفرزاده، رضا ظفر (1376)؛ مطالعاتى در زمینه احیاء بافت قدیم و ساختمان‏ هاى فرسوده درون آن، خلاصه مقالات همایش تخصصى بافت‏ هاى شهرى، مشهد، سازمان ملى زمین و مسکن، وزارت مسکن و شهرسازى.
6- حبیبى، سید محسن و مقصودى، ملیحه (1381)؛ اصطلاحات و واژه ‏شناسى مرمت، فصلنامه هفت شهر، شماره 11 و 12، تهران.
7- حبیبى، کیومرث وهمکاران (1386)؛ بهسازى و نوسازى بافت هاى کهن شهرى، نشر انتخاب و انتشارات دانشگاه کردستان.
8- خادمى، حمید (1379)؛ محله تاریخى شهرى، فصلنامه هفت شهر، شماره اول، تهران.
9- خاکسارى، على (1383)؛ احیاى اقتصادى مراکز شهرها و بافت‏ هاى قدیمى، فصلنامه هفت شهر، سال پنجم، شماره 15 و 16، تهران.
10- زنگى‏ آبادى، على (1370)؛ جغرافیا و برنامه‏ ریزى شهرى کرمان، جلد اول و دوم، انتشارات مرکز کرمان‏ شناسى.
11- سلطان‏ زاده، حسین (1365)؛ مقدمه ‏اى بر تاریخ شهر و شهرنشینى در ایران، نشر آبى.
12- شماعى، على و پوراحمد، احمد (1384)؛ بهسازى و نوسازى شهرى از دیدگاه علم جغرافیا، انتشارات دانشگاه تهران.
13- شیخى، محمد (1376)؛ تحلیل نقش و جایگاه مشارکت مردمى در بهسازى و نوسازى بافت هاى فرسوده شهرى با تکیه بر شرایط ایران، خلاصه مقالات همایش تخصصى بافت هاى شهرى، مشهد، سازمان ملى زمین و مسکن، وزارت مسکن و شهرسازى.
14- شیعه، اسماعیل (1378)؛ با شهر و منطقه در ایران، انتشارات دانشگاه علم و صنعت ایران، تهران.
15- صنیع‏ زاده، عباس (1374)؛ احیاء بافت هاى فرسوده شهرى از دیدگاه ساکنین آنها، خلاصه مقالات دومین سمینار سیاست هاى توسعه مسکن در ایران، تهران، وزارت مسکن و شهرسازى، سازمان ملى زمین و مسکن.
16- عباسى، هادى و رضوى، روح‏ا... (1385)؛ طراحى مدل مفهومى اقتصادى براى احیاء و بازسازى بافت هاى فرسوده، دومین سمینار ساخت و ساز در پایتخت، انتشارات دانشگاه تهران، 1 - 3 خردادماه.
17- عندلیب، علیرضا (1385)؛ توسعه نوسازى بافت هاى فرسوده شهر تهران؛ ضرورت ها و راهبردها؛ دومین سمینار ساخت و ساز در پایتخت، انتشارات دانشگاه تهران، 1-3 خردادماه.
18- فلامکى، محمدمنصور (1386)؛ نوسازى و بهسازى شهرى، انتشارات سمت، چاپ دوم، تهران.
19- محمدى، جمال، (1376)؛ نگرش تئوریک برضرورت توجه علمى و منطقى به بافت هاى کهن و فرسوده شهرى، خلاصه مقالات همایش تخصصى بافت هاى شهرى، مشهد، سازمان ملى زمین و مسکن، وزارت مسکن و شهرسازى.
20- مطوف، شریف (1385)؛ برنامه جامع احیاء و توسعه بافت هاى فرسوده شهر تهران ضرورتى است تأخیرناپذیر، دومین سمینار ساخت و ساز در پایتخت، انتشارات دانشگاه تهران، 1-3 خردادماه.
21- ملکى، قاسم، (1383)؛ اقتصاد مهندسى، ابزار طراحى نظام انگیزش نوسازى، فصلنامه هفت شهر، سال پنجم، شماره 15 و 16، تهران.
22- موسوى، حمیدرضا (1385)؛ ضرورت به کارگیرى الگوى فرآیند طراحى شهرى با تمرکز بر مشارکت مردم در برنامه ‏ریزى و طراحى بافت هاى فرسوده و ناکارآمد شهرى، دومین سمینار ساخت و ساز در پایتخت، انتشارات دانشگاه تهران، 1-3 خردادماه.
23- وارثى، حمیدرضا (1383)؛ تحلیلى از وضعیت بافت تاریخى اصفهان، فصلنامه فرهنگ اصفهان، شماره 27 و 28، بهار و تابستان.
Scientific- Research Quarterly of Geographical Data (SEPEHR)
Volume 18, Issue 70
Summer 2009
Pages 23-29